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Você PRECISA SABER disso ANTES de INVESTIR em FUNDOS IMOBILIÁRIOS! (Declaração de IMPOSTO DE RENDA)







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Você PRECISA SABER disso ANTES de INVESTIR em FUNDOS IMOBILIÁRIOS! (Declaração de IMPOSTO DE RENDA NA PRÁTICA)

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Os fundos imobiliários são os queridinhos da vez na renda variável, afinal é possível ganhar em sobro e viver de renda com eles.
É possível ganhar com a valorização das cotas e também com os rendimentos mensais, uma maravilha!
Só lembrando que ao investir em bolsa de valores você precisa fazer a sua declaração de imposto de renda. Nesse vídeo eu mostro na prática como declarar os fundos imobiliários no site da receita federal. Mesmo que você tenha apenas comprado as cotas dos fiis e não vendido, é preciso declarar o ir. Então muita atenção.



Link da playlist de fundos imobiliários:
Link para o vídeo onde ensino a preencher o DARF:

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Vídeo

20 Comentários

  1. E se eu comprei em 2013, devo declarar todos os anos subsequentes? Tenho essa mesma dúvida para ações.

  2. tem data limite pra declarar? comprei em agosto do ano passado, eu declaro até quando?

  3. Faz mais de um ano que vendi fundos imobiliários não paguei nada oque devo fazer pra mim saber o valor que devo de imposto eu nem lembro a quantidade de costas que vendi só sei que foi poucas

  4. Mirna, quando o fundo foi liquidado, como que lança as amortizações e a liquidação final e ainda o ganho obtido lança na tela de ganhos de fii?

  5. Vai se fuder, a pior coisa a fiz na minha vida foi inventar de comprar FII
    Ridiculo

  6. Uma dúvida. Se eu so adquirir as cotas e nao vender tenho que declarar o IR ?? Todo ano ou 1 vez no mês ???

  7. Imagina vc vende seu imovel aplica nos fundos vc tem rendimentos de um aluguel ai vc tira 20% do seu aluguel todo mes pra dar pro governo fala sério

  8. Essa mulher nao quer que ninguém invista em fiis credo…. O jeito dela falar complica e ainda bota medo na gente… por isso que no Brasil a galera investe em poupança porque é mais fácil… Daí a galera que quer começar na renda variável acaba desistindo de investir… poxa se for tão difícil assim nem vale a pena se iludir com Fiis… mais vale aprender Swing trade… que é livre de I.R até 20 mil no mês…. será que ela nao quer isso???

  9. Em que mês eu declaro o Valor Pago?? No mês da venda ou no mês em que eu efetivamente paguei a DARF? Exemplo: vendi cotas de FII em 10/2019, mas, como posso pagar essa DARF até o último dia do mês subsequente, só a paguei 11/2019. Declaro o valor pago em 10/2019 ou 11/2019?

  10. Boa noite!
    A declaração é feita anualmente ou todo vês que eu fazer alguma venda.?

  11. Não entendi

    Se eu tenho que pagar 20% até o mês seguinte da venda. Eu paguei 400,00 na darf
    Mas aí na hora da declaração, como eu tive prejuízo no ano anterior, caiu pra 200,00

    E aí? O que eu paguei a mais foi pro lixo?

  12. Mirna, estou fazendo a declaração ref a 2021 agora em 2021, e me surgiu uma dúvida na etapa 3. A 1 e a 2 etapas são tranquilas.
    O que ocorre, eu comprei só uma cota, em 2021, e tb em 2021 vendi, pra aprender msm, pra ver como funciona, lucrei apenas 1,68 com a operação.
    Declarei esses 1,68 nos rendimentos sujeitos a tributação, correto?
    Quando jogo em renda variável fii o meu imposto a pagar é de 0,33, logo, não deu os 10,00 pra gerar a darf, então esperei o ano findar pra ver se juntava com outro lucro mas, não teve mais nada.

    Eu preciso declarar a venda, então fiz o passo 1 e 2 que vc orientou qdo chega no 3 e lanço esse lucrinho da os 0,33 e no que paguei deixo zerado pq não paguei nada, o problema é que daí, tento salvar e da um erro na declaração, não deixa salvar.
    Obs.: essa foi minha única venda de fii.

    Aí o que eu faço? Deixo essa 3 etapa de lado e simplesmente anoto esses 0,33 pro momento em que der os 10,00?

  13. Minha situação final está 31/12/2018, eu posso declarar normalmente o de 2021 nesse ? Ou tem outro aplicativo para fazer declaração referente a 2021 ?

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