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Saiba como fazer um contrato de aluguel para evitar problemas – Busca pelo imóvel







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Além dos principais documentos exigidos para análise de crédito em uma locação residencial, é preciso ficar atento a outros cuidados até a assinatura do contrato. O último episódio da série “Busca pelo Imóvel” vai te ajudar a separar tudo o que precisa para fazer um contrato de aluguel e evitar problemas.

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28 Comentários

  1. aluguel uma casa não fis contrato a casa aparentemente tava boa mas quando veio a chuva começou o problema paguei o calção chegou o final do mês posso sair sem pagar

  2. Olá! Preciso de ajuda e da opinião de profissionais, sou o filho (nú proprietário) e virei a residir de comum acordo, em um imóvel que estou reformando, que está em usufruto em face de minha mãe, este imóvel está localizado na parte traseira de um terreno onde há dois imóveis com duas vagas de garagem, o problema é que minha mãe que é a locadora solicitou uma das vagas para mim deixando uma para os inquilinos, o problema é que a imobiliária errou e fez o contrato dizendo que eles tem direito á garagem, o que caracteríza que eles tem o direito sobre as duas vagas, correto? (Os inquilinos estão reivindicando minha vaga para eles perante a imobiliária, e a mesma não se posiciona a uma semana e meia sobre a questão). Minha dúvida é, o que posso fazer para que eu possa reaver o meu direito sobre a minha vaga? Neste caso só minha mãe como locadora pode fazer algo? Posso eu como nú-proprietário sem contrato formal mover ação para reverter tal situação? Ou diante de tudo já estar assinado eu perdi minha vaga de garagem?

    Desde já agradeço imensamente pela ajuda!
    Atenciosamente
    Eduardo Piloto

  3. Coisas que antes voce só sabia quando ia alugar mas com a internet você descobre antes e já se prepara.

  4. Quem aluga um ponto comercial pode nesse lugar que é uma oficina, se transformar em um bar nos finais de semana, atrapalhando os moradores com barulho nesse mesmo prédio?

  5. Excelente! Mais uma inscrita! Caso eu seja locadora de um imóvel comercial e fizer um contrato de 5 anos, posso retomar o imóvel por denuncia vazia a qualquer momento?

  6. Se pessoa deposita aluguel todo mes na minha conta pessoal eu ja fiz contrato para que reconhecer firma quer prova maior depositos feito em conta desnecessário reconhecimento dd firma

  7. Por favor, como eu devo colocar no contrato a exigência de conservação do imóvel?
    É a primeira vez que alugo meu imóvel. Baixar um modelo de contrato da Internet e registrar em cartório já vale?

  8. Boa noite gostaria de saber qual o modelo de contrato mais seguro para o locador, pois estou cansada de alugar meu imóvel e sempre ficar com o prejuízo de contas ou conserto do imóvel.

  9. Eu aluguel um imóvel mas ainda não bati contrato e os inquilinos já estão morando a uma semana, ainda posso bater o contrato?

  10. Preciso de orientação de como fazer um contrato, não gosto de teatro! Deixou a desejar nessa informação!

  11. Quero alugar meu apartamento através de um contrato. Quais os passos que tenho que fazer?

  12. Bom dia, não estou feliz com a minha imobiliária, como faço para tirar minha casa da responsabilidade dela ?

  13. Olá Dra.! Ótimo vídeo!!! Qual o nome da ação no caso do contrato que acabou, inquilino não quer devolver as chaves e ainda furtou objetos da proprietária e não quer retirar a placa do seu empreendimento?

  14. Fechei contrato de seis meses mas nele não fala de multas ou resicao não tem essa cláusula eu sou obrigada a permanecer, a casa é muito barulheira e mosquito por isso meu filho vem tendo alergia… Sou obrigada manter esses meses?

  15. Parabéns pelo vídeo! Ótimas dicas
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  16. a minha dúvida é se eu for no cartório com o inquilino os dois têm que firmar firma para esse contrato ou eu sozinho posso fazer sozinho

  17. Olá eu posso fazer o contrato no meu computador , imprimir , assinar e reconhecer em cartório ?

  18. Quero realugarr meu imóvel. So q moro na parte de cima.Sou idosa e tenho alergia a cigarro e o cheiro e fumaça vem todo pra cima .O som TB se colocar alto vem tdo pra dentro da casa de cima impedindo até de ouvir tv. Posso fazer essa exigência ao locatário interessado? Obrigado por responder

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