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Por que o empréstimo com garantia de imóvel é a melhor opção de crédito? Descubra aqui!







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Você já parou para pensar por que a taxa de juros para empréstimo é tão alta no Brasil?

Os fatores são vários! Mas dentre os principais está o custo do capital, que nada mais é do que os recursos que os bancos possuem para fazer a operação de crédito. Isso está diretamente atrelado à Taxa Selic, a taxa básica de juros.

Ou seja, quanto menor a Taxa Selic, menor será o custo de capital para os bancos emprestarem dinheiro.

Ainda assim, não é só o custo de capital que conta nessa hora. Você pode se perguntar: estamos num período no qual a Taxa Selic é uma das mais baixas da história e mesmo assim os juros continuam altos, por quê?



Isso acontece porque o risco da operação também é levado em conta. Por exemplo, quanto maior a inadimplência de um setor, maior acaba sendo também o risco da operação, o que faz as taxas de juros subirem.

Além disso, o score de uma pessoa é fator fundamental nesse processo. Isto é, quanto melhor for seu perfil financeiro, maior será o seu score e, consequentemente, mais atrativas serão as taxas de juros.

Outro ponto importante é a garantia dada na operação. Quanto maior for o valor dessa garantia, menor a taxa. Você pode dar seu salário em garantia, o que nesse caso seria o empréstimo consignado. Você podar dar um automóvel em garantia, fazendo um empréstimo com garantia de veículo. Ou você também pode usar um imóvel, no crédito com garantia de imóvel. Este último, naturalmente, permite taxas mais baixas.

Veja as principais vantagens dessa modalidade de crédito:
– Taxas de juros mais baixas;
– Até 60% do valor do seu imóvel;
– Até 120 meses para pagar;
– Crédito de R$100 mil a R$15 milhões;
– 100% online;
– A CashMe é uma empresa do Grupo Cyrela, o que garante credibilidade e solidez às operações.

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32 Comentários

  1. Fiz a simulação de um empréstimo de 150 mil, dando como garantia minha casa avaliada em 350 mil, mas precisa de renda de mais de 6 mil. Assim complica

  2. Fala Juliano , bom dia
    Tenho o imóvel porém atualmente não tenho comprovação de renda , pois estou trabalhando com bicos. É possível conseguir o empréstimo sob essas circunstâncias?

  3. É melhor vender o imóvel do que pegar empréstimo de 60% do valor pq se der algum problema perde 100% do imóvel e fica com 40% de prejuizo.

  4. Olá boa noite, meu pai faleceu e a casa ainda tá no nome dele eu posso fazer o empréstimo?

  5. Meu pai quer comprar uma casa e quer dar sua fazenda como garantia.Quero fazer o simulador,mas queria saber que senha é essa que pede para inserir.

  6. Pessoal nao faça isso, sua casa é seu maior bem, tentem empreender e ganhar dinheiro mas nao de sua casa como garantia não.

  7. Opaa blz
    Tenho uma dúvida tenho um terreno escriturado TD ok IPTU em dia mas nada edificado ainda.
    Posso usar ele como garantia de empréstimo?

  8. Como faço para obter empréstimo com garantia de imóvel?

  9. Achei muito alto o tipo de garantia que vcs pedem eo valor que vcs querem emprestar , as não precisamos de tanto como é meu caso , qualquer 5000 me serviria , impossível na empresa de vcs

  10. Boa Tarde: O valor do imóvel na hora de pedir o credito esta determinado pelo preço de venda final ou pelo preço que a prefeitura da cidade da para o imóvel ? Bom conteúdo, valeu !

  11. Precisa comprovar renda, e em quanto tempo tenho o dinheiro? Durante o parcelamento posso vender o imóvel e transmitir a outra pessoa o parcelamento?

  12. Se o terreno estiver no nome de meu pai tem como fazer no nome da minha mãe ou tem q ser no nome dele

  13. Olá bom dia..eu tenho um imóvel no valor de 900.000 em uma cidade e quero comprar imóvel em outro cidade posso usar aquele imóvel como garantia pq um banco me falou q não seria possível.

  14. tenho terreno ele pode ser colocado como garantia queria só uns 75 mil meu terreno vale 200 mil?

  15. No simulado o maximo permitido e de 144 parcelas não tem a opção de numero maior de 240 260 etc

  16. Vc só esqueceu desse detalhe pra o juro no Brasil ser tão alto: A concentração bancária no Brasil (falta de concorrência real entre os bancos) e a submissão do governo ao lobby do sistema financeiro.

  17. Olá bom dia sou dono de uma distribuidora de combustível e tenho um imóvel avaliado em 4 milhões de reais , ultimamente necessito de capital de giro para minha empresa e desejava levantar um crédito no banco dando o imóvel como garantia sendo esse crédito maior ou igual o valor do imóvel , acha que existe possibilidade ?

  18. Olá, tenho interesse. Minha casa é avaliada em torno de 450 mil. Como faço?

  19. Caso eu queria fazer um empréstimo de R$400.000,00 qual deve ser o valor do meu imóvel ? e como é feita a avaliação deste ?

  20. Boa tarde. Sobre os custos com cartório de registro de imóveis, que é necessária para incluir na matrícula, teria como passar uma noção de quanto seria?

Comentários estão fechados.