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Multa no contrato de locação. Minutos de Direito. Mariana Gonçalves.




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26 Comentários

  1. Oi, pode me ajudar? Fiz um contrato de aluguel, mas a conta de luz continuou no meu nome, porém no contrato fala que o inquilino é responsável por todas essas contas, tem três papéis de luz em aberto, e um aluguel atrasado, se o inquilino não pagar, como faço para não ficar no prejuízo, e quem devo procurar?

  2. Bom dia. Se meu empregador me transferir de cidade, eu posso rescindir sem multa, mesmo que essa situação não esteja prevista no contrato?

  3. Excelente!
    Eu posso estipular um valor fixo para cobrança, sem respeitar essa proporcionalidade?

  4. Bom dia.
    Comprei uma casa em outra cidade e não poderei cumprir com o aluguel e o financiamento do imóvel comprado. Tem alguma forma de quebrar o contato sem pagar a multa?

  5. Boa noite!

    Se tiver uma bonificação por pontualidade no contrato, na hora da recisão eu devo pagar o valor atual com a premiação ou o valor sem a premiação

  6. Pode o advogado da imobiliária emitir ordem de despejo sem ação judicial? E querer cobrar honorários, mesmo o inquilino tento apenas 2 meses de deposito, e tendo atraso apenas 2 meses de aluguel?

  7. No contrato está que está tudo em perfeito estado mas não está só pude vê depôs de assina contrato porém não me mudei devido está sem água

  8. Gostaria de saber mas a respeito
    Aluguel imóvel porém não está de acordo com oque está escrito já tem 2 semanas que aluguel e não chega uma gota de água o contrato e de 12 meses

  9. Faltam 18 meses para o fim do contrato. Posso usar os 2 meses do depósito do contrato no lugar da multa de rescisão? E não cobrar a multa.

  10. Aluguei uma casa por 200 reais, vou mudar para uma cada maior do mesmo proprietário por 350,tenho que pagar 350 ou descontar os 200 reais?

  11. Boa tarde, aluguei meu imóvel por um ano e houve quebra do contrato por parte do locatário por mudança de estado, ele tem o dever de pagar a multa estipulada no contrato?

  12. Olá bom dia eu fiz um contrato de kitinet no período de 1 ano acabei fazendo a quebra de contrato e consequentemente vou ter que pagar essa multa pois fiz contrato em cartório e reconheci minha assinatura..mais acabei ficando desempregado eu sou obrigado a pagar ainda mesmo não tendo renda?

  13. E a imobiliária não tem responsabilidade por entregar ao novo inquilino tudo em ordem?
    No meu caso, mudei ha cinco meses e as contas de aguá e luz estão com débitos enormes e as operadoras se recusam a realizar a troca de titularidade sem quitar os débitos anteriores, (a imobiliária empurrou a responsabilidade dela pra baixo do tapete e não informou ao locatario atual sobre os debitos), hoje a Enel veio cortar a luz e para nosso espanto nos foi comunicado que Além dos debitos anteriores esta instalaçao está constando como desligada ha mais de dois anos e que foi feito um GATO direto no poste, isso em um bairro bom, agua fria em SP.
    Fiz um BO no qual informei sobre a ligação clandestina, agora pergunto quem eu devo processar?
    Processo quem: o proprietario, imobiliária, o antigo inquilino a Enel ou todos , como devo proceder?

  14. O que fazer quando o locador que cobrar uma multa maior ? Não querendo diminuir os meses pago ?

  15. No meu caso, o contrato ta 3 anos. Porém a mulher da imobiliária disse que a multa vale por 12 meses, que no caso eu não pagaria valor algum se resolvesse sair após 1 ank

  16. Olá boa tarde! Por favor me tire uma dúvida: há a possibilidade que suspensão de contrato residencial de ambas as partes? Exemplo: o locador não quer cumprir as leis do inquilinato! Podemos eu locatário e a locadora entrarmos num acordo para que o contrato seja cancelado? Antes de entrar no imóvel, já estamos brigando, isso significa dizer que no final do contrato de 30 meses, o locador poderá solicitar seu imóvel de volta! O que não quero é já entrar num imóvel, onde o locador já está com raiva de mim, por eu ter exigido que as leis do inquilinato se cumpram! Prefiro desfazer o contrato com o apoio do locador, do que esperar por 30 meses, época em que o locador poderá reivindicar seu imóvel! Não quero ficar me mudando de 30 em 30 meses! Será que caberia um acordo consensual onde nenhuma das partes saíssem perdendo nada? Obrigada!

  17. tou maorando numa casa de aluguel o comtrato termina em agosto equero sair tenho que pagar multa

  18. A minha perguntar é se eu não pagar multa vou presa ou vou ter q responder na justiça?

  19. No meu caso aluguei um imóvel e na primeira noite descobri que a casa estava cheia de escorpião, mudei no dia seguinte . Tenho que pagar multa neste caso ?

  20. Moro ha 9 anos faltam 5 meses p vencer contrato .posso usar mes de depósito ? Como calcular

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