COMPRAR IMÓVEL E VIVER DA RENDA DO ALUGUEL!







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45 comentários em “COMPRAR IMÓVEL E VIVER DA RENDA DO ALUGUEL!

  1. Rendas de aluguel é excelente. Mas vários no mesmo imóvel. Tipo kitnet. Mesmo em bairros afastado. Tenho muitos e vou construir mais.

  2. Eu também pensava assim. Hoje a inflação tá maior que a Selic e a tendência é aumentar. Outro ponto: precisa ter muita disciplina para manter um dinheiro alto guardado em um investimento facilmente resgatado diante de qualquer emergência. Principalmente se pessoas próximas sabem que vc tem dinheiro guardado.

  3. Engraçado que seguindo esses consultores financeiros, ninguém compraria imóveis. Só viveria de investir na bolsa. Isso é a maior ignorância do mundo.

  4. Ué eu quero dinheiro pra gastar nao pra acumular , meu imóvel tá Lá valorizando e alugado, e quando recebo o aluguel …rock n roll

  5. Verdade a conta é simples 0.5 mais a valorizar do imóvel, que é em média 10% ao ano fechar em 16% eu sei pois trabalho com esse esquema, obrigado boa noite.

  6. Um up aqui gente,quero muito comprar um apartamento,pra poder alugar depois…mas não viver só disso…eu penso que ,emprego uma hora acaba,e como viverei?e se eu casar e me divorciar?tenho oque ter um renda que me ajude pelo menos nos tempos de vacas magras….oque vcs acham?que compensa?

  7. Inflação não conta
    Se compensa pela valorização
    No caso aluguel bate selic

  8. Luciana, as contas relacionadas às locações de imóveis não são assim tão simples. E essa comparação foi um pouco infeliz. Tesouro Selic e títulos tem risco sim, como os demais investimentos. Se engana quem ainda pensa que não. E um imóvel com valor, no longo prazo, é algo fantástico!

  9. Onde eu moro (df) um local alugado costuma render aproximadamente 1% do valor do imóvel por mês

  10. só tem um pequeno detalhe que ela não mencionou, que além do aluguel o imóvel está se valorizando, ou seja quando eu retiro a valorização do tesouro selic mensal ele continua valendo o mesmo valor de quando eu comprei.

  11. Essa explicação parece ser boa. Entretanto, essa forma de avaliar investimento em imóvel não é nem um pouco profunda.

  12. Moro com meus avós temos 5 imóveis 3 já estão ocupados e 1 ta sendo alugado e outro estão reformando pra alugar daqui a mais o menos 1 ano vamos comprar outro imóvel so que dessa vez no meu nome pretendo tbm comprar 5 pra ficar no total com 10 imóveis por enquanto pra gente ta rendendo

  13. Tudo depende também da época hoje o tesouro selic perde feio pros meus alugueis…

  14. Muito bom melhor que o programa da Naty que fica so rodeando e nao vai direto ao ponto aqui foi direto ao ponto

  15. Bom dia Luciana. Tem imoveis e imoveis para locação. Tem imovel que rende até 2%a.m , e praticamente livre de IR.
    Não é uma boa , é uma ótima.
    Como ? Locação de Kits a partir de 15 m2, em cidades com forte apelo para locação, devido à vocação, à localização, etc.
    Já pensou que é possivel?
    Engº Luiz Alberto

  16. Acho que nao fecha muito essa conta,compra um terreno de 60 mil e gasta mais 60 mil com umas 3 casas simples .
    No minimo aluga por 400 cada casa ,sao 1200 por mes .
    Me diz qual investimento de 120 mil reais consegue 1200 mensais.

  17. Isso era antes quando o Selic rendia 6 ao ano, agora está em 2,25 … Ideal agora é renda variável (ações e FII's) ou quem não t segurança colocar em tesouro que paga taxa fixa + IPCA mais

  18. Sempre tive imóvel alugado, é grana pingando na conta todos os meses, hoje tenho 5, todos alugados e com fila de espera. Pretendo continuar investindo em imóveis, principalmente em pequenos, no máximo 2 quartos.

  19. Compensaria financiar um app junto a caixa e pagar as parcelas com o valor do aluguel???

  20. Eu tenho 27 Anos moro no EUA há 8 Anos, sempre fiz meu pé de meia.
    Comprei 2 terrenos no Brasil em São José dos Campos bem barato porque o rapaz que vendeu pra mim iria se mudar pra Portugal, eu contrui no primeiro terreno que comprei 15 kitnets de 25 metros quadrado, aluguei tudo logo depois que finalizei a obra por 700 reais cada um, voltei a me capitalizar e ano retrasado eu construir 20 kitnets no meu 2 terreno eu alugo cada um por 750 reais , Graças a Deus eu tenho fila de espera na 35 kitnets, e nunca tive problemas com equilinos, comprei mais terrenos na Baixada Santista na cidade de Mongaguá e itanhaem por um preço muito bom, e já estou finalizando a obra, mais 15 kitnets em cada terreno quero me aposentar com 35 anos e voltar para o Brasil.

  21. E pra quem ganha 1.55% de aluguel ao mês ? Kkkkkkkkkkkkkk jogo virou n e msm

  22. Existe algum investimento que tenha o rendimento de 1% ao mês? Qual seria? Obrigado

  23. Melhor coisa do mundo sao esses tópicos que dizem que imoveis nao valem a pena investir !!
    Espero que voce tenha 100 milhoes de inscritos e pensem a mesma coisa.
    Deste modo vou ir atras destes seus seguidores e comprar os imóveis deles.

    detalhe: tenho 8 imoveis alugados e pelo período que estao alugados ja se pagaram.
    E vou adquirir mais.

  24. Vc esqueceu da valorização do imóvel que geralmente no médio prazo é a inflação

  25. Obviamente tem q SE levar em consideraçao a valorizaçao do imovel q com certeza muda tudo independente de Viende_lo ou nao

  26. Um imóvel em um bairro novo, se hoje vale R$ 200.000 daqui a 10 anos dobra o valor…

  27. Tenho 3 imóveis, nunca ficaram sem alugar. Dou sempre uma entrada alta e financio o resto. Os alugueis não só pagam as parcelas dos financiamentos, como sobra dinheiro para ser investido. Por exemplo, em um dos apartamentos, em ótimo bairro, a parcela é de R$ 460 e caindo a cada mês. Já o aluguel é de R$ 1050. Ainda tenho dinheiro em LCA / LCI 100% do CDI. Aluguel compensa MUITO mais que Tesouro Direto, basta saber onde comprar.

  28. Cada caso é um caso… Eu tenho um apartamento que comprei por 110.000,00 (hoje ele vale 140.000,00)… Ele está alugado e me rende 700,00 reais por mês já descontado o condomínio. Logo, tá me rendendo 0,64%… (ano que vem vou aumentar o aluguel)…

  29. Se você nao comprar o imóvel e ficar com dinheiro tendo rendimentos, ao longo do tempo se você optar por resgatar o dinheiro e comprar algum imóvel, talvez você não consiga mais comprar.
    Nada é um mar de rosas, quem trabalha também não tem seus salários ajustado conforme a inflação e vai perdendo seu poder de compra ao longo do tempo.

  30. Mas a Selic tem liquidez mensal? No caso de eu querer sacar somente o rendimento de 0,5%. Como funciona o saque nesse investimento? Grato pelo vídeo.

  31. Querida a resultante de seu investimento será condicionada, sempre, a variação do valor investido no imovel, que nada mais é que a diferença entre o valor de venda atual dele menos o valor que vc pagou mais o toal de aluguel que vc recebeu no mesmo período citado acima x 100 dividido pelo valor que vc pagou no imovel. Dessa forma vc obterá o percentual real de ganho sobre o invedtimento no imovel que vc fez. Dai poderás compara-lo com a inflação. Da forma que tu fez vc ignorou a valorização do imovel. Vai ai a dica!

  32. Boa Tarde, Eu quero é uma renda mensal para meus gastos pessoais…Assim não entendo porque colocando dinheiro em tesouro selic é mais rentável, porque eu quero é renda mensal e olhando o site do Tesouro Diretol não há a opção de Tesouro selic com renda mensal ou semestral, somente IPCA+ com renda semestral ou Prefixado com renda semestral, assim se eu fizer uso dos juros semestrais no final somente terei o que foi aplicado no inicio.. Ja aplicando em imóvel para aluguel, eu terei a renda mensal em forma de aluguel e o imóvel ao longo dos anos irá valorizar… Quanto a problemas de vacância, é só não ser muito olho grande e saber negociar com o inquilino e o próprio irá manter o imóvel em bom estado…

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