COMO INVESTIR EM IMÓVEIS COM MENOS DE R$ 100,00







* O link para o vídeo completo está no final desse artigo.
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COMO INVESTIR EM IMÓVEIS COM MENOS DE R$ 100,00

Nossos pais nos ensinaram que o investimento em imóveis é muito bom ou seu avô ou alguém da sua família alguma vez já falou isso para você tenho absoluta certeza.

Isso é cultural do brasileiro gosta de investir em imóveis, mas já imaginou se você pudesse descobrir uma maneira de começar a investir em IMÓVEIS com pouca grana?

Pois bem: isso é possível!

No vídeo de hoje, vou te dizer exatamente como a maioria das pessoas pensam de forma INCORRETA sobre esses investimentos

Será que as histórias que contam para você sobre investimentos em imóveis são reais?

Só investe quem tem muito dinheiro?

Ou investimento em imóvel é muito burocrático?

Pois bem: como poderá ver no vídeo, isso tudo não passa de falácia popular ou ignorância de certas pessoas

No vídeo eu deixo bem claro que com poquíssimo dinheiro já da para começar a investir em várias classes de imóveis, através de fundos imobiliários.

Outro ponto extremamente importante é lembrar que começar com pouco dinheiro pode ser muito bom, pois se você cometer algum erro, ele fará poucos estragos ou seja você já vai treinando para no futuro ser um investidor menos propício a errar de forma grave.

O hábito de investir constantemente será adquirido caso você comece a investir e te digo por experiência própria vira um “vício” bom.

Então não importa o valor e sim a ação de separar um dinheiro e um pouco de tempo para estudar investimentos.

Dentro do vídeo te mostro muitas vantagens dos FIIs em comparação com imóveis fisicos tais como:

Isenção de Imposto de Renda
Este é um dos maiores incentivos da indústria de FIIs, a isenção de imposto de renda para o investidor pessoa física. Enquanto o aluguel vindo dos imóveis físicos tem incidência de imposto.

Rendimentos Mensais e Elevados
Uma das grandes vantagens de se possuir FIIs na carteira é o pagamento de dividendos mensais, visto que este é um dos poucos produtos presente no mercado que pagam mensalmente com elevado grau de previsibilidade.

A maioria das ações distribui dividendos trimestralmente, semestralmente e até anualmente, dependendo do caso.

Diversificação
Outra característica interessante dos FIIs é a possibilidade de comprar cotas e assim receber o fluxo de dividendos de diversas fontes. Por exemplo com pouco mais de R$ 100,00 se tornar sócio de mais de 15 Shoppings.

Além disso, diferente de imóveis físicos, é muito mais fácil de investir em diversas propriedades, em geografias diferentes, uma vez que com pouco dinheiro o investidor consegue adquirir participação em vários projetos diferentes.

Liquidez dos Fiis
Sabemos que a liquidez dos Fundos Imobiliários é menor que a de ações, no entanto, se compararmos com Imóveis físicos os FIIs são infinitamente mais líquidos.

Ainda, caso haja a necessidade, você consegue vender apenas uma parte da posição que detém e não tudo, como acontece com imóveis.

De maneira geral, são fundo que possuem uma rentabilidade melhor do que as da Renda Fixa, pagando em média 9% + inflação. Outros, atrelados ao CDI, chegam a pagar mais de 100% líquido do índice.

Menores Custos de Transação
Se comparados aos custos de transação de imóveis físicos, que podem chegar à 6% do preço do imóvel, os custos de corretagem dos FIIs são bem menores.

Praticidade
Em relação aos imóveis físicos, os FIIs são muito práticos, uma vez que não cabe aos investidores realizar a gestão das propriedades. Há uma equipe de administradores que toma conta disto.

Logo, investidor não precisa se preocupar com burocracias como buscar um inquilino, ou acionar alguém que atrasou o pagamento do aluguel, o que torna muito mais simples e prática essa forma de investimento.

Evidentemente, dividendos pagos por ações também são isentos de imposto de renda, contudo, este é uma vantagem dos FIIs em comparação com produtos de renda fixa e imóveis físicos, que possuem uma taxação superior.

No vídeo eu falo um exemplo prático de investimento com pouco dinheiro e muita diversificação.

Prática:
Fundo Imobiliário (BCFF11) Fundo que compra cotas de outros fundos, assim diversificando bastante. ( Valor da cota hoje R$ 83,91)

De forma simples você consegue montar um investimento em imóveis extremamente diversificado com menos de R$ 100,00

Com isso, entenda: você precisa agora começar a estudar mais esse mercado tão importante na sua vida. Que pode fazer seus rendimentos aumentarem bastante.

Com isso, espero que esse vídeo te ajude a entender melhor como funciona o mundo dos investimentos em bolsa de valores e que não é nenhum bicho de sete cabeças como muitos espalham por ai.

Lembrando que esse vídeo tem o cunho meramente educativo e não é nenhuma indicação de compra.

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16 comentários em “COMO INVESTIR EM IMÓVEIS COM MENOS DE R$ 100,00

  1. Muito bom! Você poderia fazer um vídeo sobre corretoras e bancos digitais para fazer investimentos?

  2. O que são esses dividendos??? Tipo e fora o valor da ação?? Você ganha algo?

  3. Investimentos em imóveis são os melhores, pois Deus não tem como criar mais terras……………

Os comentários estão encerrados.