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Como é viver de aluguel de KITNET – Como é viver de renda passiva de kitnet – Vida de kitneteiro







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Currículo de CRISTIANO MARTINS do KITNET BRASIL:
– Advogado no setor Imobiliário e Civil
– Empreendedor do Ramo Imobiliário e Corretor de Imóveis
– Aluga e Administra os próprios imóveis compactos sem depender de imobiliária
– Constrói os próprios imóveis para aluguel sem depender de construtora
– Professor Universitário e de Pós-graduações

Mestre em Direito pela UNISANTOS
Pós-graduado especialista em Direito pela UFPR
Pós-graduado especialista em Sociologia Política pela UFPR
Pós-graduado especialista em Administração pela UTFPR
Bacharelando em Administração pela Univr
Licenciado em Sociologia pela Unopar

Currículo de GISLENE OLIVEIRA do KITNET BRASIL:
– Profissional formada em Home Staging (decoradora de imóveis para aluguel e vendas)
– Home Staging é a preparação de uma residência para alugar ou vender no mercado imobiliário. O objetivo da encenação com home staging é tornar uma casa atraente para o maior número de inquilinos e compradores potenciais, alugando ou vendendo assim um imóvel com mais rapidez e por mais dinheiro.
– Empreendedora do Ramo Imobiliário

Pós-graduada especialista em Direito pela Escola Paulista de Direito

Vídeo

13 Comentários

  1. Cristiano, gostei de você. A realidade é essa mesmo. Aliás em tudo na vida precisamos fazer o nosso melhor. Estou começando agora nesse mundo, aluno VDK 11.0. Parabéns pelo trabalho.

  2. Erros que cometi:
    1-Nao fazer check list de tudo junto com cliente qndo ele entra e sai( mostrar tudo funcionando e ao sair ver se tudo está OK)
    2- Deixar entrar sem pagar entrada, ia pagar junto do aluguel, saiu antes de completar um mês. Deixar sair sem cobrar ao menos metade do valor das contas de água/energia qndo sair na metade do mês.
    3- Telhado tipo daqueles Brasilit do fino, gerou muita manutenção.
    4- Altura do telhado em relação a laje, era pra ter ao menos um metro pra diminuir calor.
    5- Deixar contrato para inquilino PJ/PF assinar e depois devolver, nunca devolveu.
    6- Alugar 2 kitnet para mesma PJ, que sempre atrasa aluguel e volta e meia muda os inquilinos q eu nem sei quem são e podem desrespeitar as regras do local.
    7- Comprar torneiras de metal para cozinha. Se quebrar o inquilino poderá não colocar da mesma.
    8- Não fazer conversa entrevista pra saber qnto tempo a pessoa vai ficar, qnto menos tempo maior o valor do aluguel.
    9- Demorar para cobrar aluguel atrasado.
    10- Deixar de cobrar mais caro para PJ, qndo soma renda do aluguel com meu salário o imposto de renda que pagarei fará aluguel diminuir cerca de 27%.
    11- Deixar kitnet sem um extintor no corredor.
    12- Deixar de ver e pagar uma conta energia de um inquilino que saiu, meses depois a energia foi suspensa, outro inquilino pagou o pato, usou vela, queimou parte do colchão.

  3. essa semana tive q colocar concertina pq o filho do demo tava pulando o muro e roubando as coisa s.

  4. esse áudio e é idêntico ao q o meu inqlino mandou kkk. e foda kkk porem e assim mesmo.

  5. Top. Video suas dica são muito boas viver de imóveis não é só sombra e água fresca tem que gosta pessoas de reformas tbm abraço!

  6. Bom conteúdo parabéns , sucesso .
    Até onde vai a obrigação proprietário na manutenção do imóvel quanto está locado ?

  7. Excelente conteúdo Cristiano! Parabéns! Tenho um ap alugando, neste último contrato o morador está a 14 meses, graças a Deus, não voltei no ap pra nada, nenhum atraso de pagamento. Em outras ocasiões em outro ap tive problemas, mas todos resolvidos. Pra mim vale muito apena administrar os próprios imóveis.
    Fiz o cadastro pra receber seu e-book, mas ainda não recebi.

  8. Bom dia!
    Muito legal o canal. Assisto muito e aprendo muito com canais sobre imóvel e acabei vendo o seu. Parabéns e ja me inscrevi…

Comentários estão fechados.