Aluguel e Administração de Imóveis. Como funciona?







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24 comentários em “Aluguel e Administração de Imóveis. Como funciona?

  1. Olá, tenho um apto alugado e a imobiliaria está me cobrando a taxa de 10% sobre tudo o que ele paga à imobiliaria, ou seja no boleto condominial vem tudo inclusive agua e gás e estou sendo cobrada dos 10% sobre tudo, é correto a imobiliaria cobrar em cima do condominio e mais as contas de consumo do inquilino?

  2. Excelente vídeo, muito esclarecedor! Além de ela passar com ótima didática o assunto.

  3. Olá tenho uma casa alugada a mais de dois anos e a imobiliária que administra tirou o inquilino falando para ele, que eu queria a imóvel para reforma e para mim, falou que ele saiu por motivos particulares. Me avisaram 30 dias depois que o inquilino saiu… como moro em uma cidade distante eles imaginaram que eu não descobriria.
    Acredito que eles estavam querendo locar a casa novamente para ficar com o primeiro aluguel, que é vantajoso se fizerem isso diversas vezes.

    Este tipo de atitude é passivo de punição pelo código do inquilinato?

    Eu e o inquilino vamos processar a imobiliária.

  4. Gostaria de saber o que eu preciso fazer para por exemplo para alugar minhas duas casas ? Se preciso registrar com documentos em algum lugar.

  5. Tem um imóvel alugado por uma imobiliária cuja a taxa de administração incide sobre (valor do aluguel, condominio e iptu), seria melhor que incidice só sobre o alguel? Ou seria mais vantagem deixar assim pois o reajuste do IGPM seria sobre o valor todo?

  6. Milene Azevedo, gostamos muito do conteúdo. Gostaríamos que avaliasse o nosso canal! Sucesso!!!! Abs.!

  7. Sou corretora de imóveis e também gravo vídeos, você é ótima!! Parabéns!!

  8. Obrigado Milene pelo vídeo, muito bom seus vídeo.
    Mas infelizmente em não gosto de imobiliária tradicionais

  9. Ainda bem que a QuintoAndar chegou no mercado, cara a administração mencionada.

  10. Tinha que ser paraense , sotaque não nega. Ótima explicação conterrânea

  11. Tenho dúvidas, o proprietário paga pra imobiliária pra administrar esse imóvel? Ou já será imbuídos no aluguel final pra inquilino?

  12. Nossa, muito lindo na teoria. Quantas imobiliárias trabalham dessa forma na Administração? O que eu vejo muito é a imobiliária morder o % dela da locação, o proprietário tem que cutucar toda vez que tem atraso, e se der alguma inadimplência, ou jogam a responsabilidade de volta ao proprietário, ou contratam aqueles advogados de porta de universidade que não resolvem nada. Que bom seria se esse mundo de Alice do vídeo realmente existisse.

  13. Riburb Gestão Imobiliária | Locação Fixa em Cabo Frio e Região dos Lagos, imóveis especiais disse:

    Parabéns pelo vídeo. Claro e objetivo!!

  14. havendo atraso no pagamento e havendo necessidade de acionar o advogado ;a conta vai pra quem ?

  15. Video muito explicativo. N vou trabalhar com isso mas preciso aprender sobre por conta de um roteiro que estou escrevendo.

  16. Parabéns ótimo vídeo. Uma pergunta, esse pagamento das manutenções preventivas como são feitas as cobranças?

  17. Olá, sou locador de um imóvel pelo valor de 1100 com condomínio incluso. Sendo que 270 será do condomínio. Nesse caso o aluguel mesmo fica 830. Caso eu coloque um corretor pra administrar, ele deve cobrar os 10% em cima de 1100 ou dos 830?

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