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Aluguel de imóvel: minha JORNADA dramática | Guilherme Machado







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Fui alugar um apartamento e… SOFRI! 😥

Nesse vídeo eu conto a minha experiência na hora de alugar um apartamento em São Paulo.

Foi uma jornada dramática e intensa, mas pude retirar algumas lições para compartilhar com você.

Aperte o play e vem conferir!



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Vídeo

24 Comentários

  1. Cara, já aprendi muito com vc, e toda vez que vejo um vídeo seu eu aprendo mais alguma coisa. Sou corretor em uma cidade da região metropolitana de Goiânia e estou pensando em trabalhar com aluguel, e pesquisando sobre o tema achei seu vídeo, que já me deu uma ideia muito grande do que não fazer… Vlw…

  2. É meu nobre, nada mudou, passei por isso em plena pandemia de covid! Final do Ano de 2021! Crise de bom atendimento é o quê encontrei ao tentar alugar um apê no Rio de Janeiro através das imobiliárias. Quem resolveu meu problema foi um garçom ao ouvir meu desabafo. Me direcionou para um proprietário de um imóvel e tudo se resolveu!

  3. Boa noite. Eu trabalhando como corretor autônomo, eu também posso mexer com parte de locação?

  4. Proprietário, alugue seu imóvel sem sair de casa

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  5. Boa Guilherme, cara você falou coisas que muita gente precisava ouvir, tenho 17 anos e trabalho com locação, sei que a legislação não permite, principalmente porque não consigo ao menos me matricular no curso de TTI mas me sinto muito preparado, eu coloco as caras por aí sem medo, procurando entender a real necessidade da pessoa, trabalho com muito amor e dedicação, mas infelizmente não posso ao menos fazer o curso de TTI, e vejo tanto corretor imobiliário despreparado, e usando a função tecnológica para não dar atenção ao cliente, sem humanidade alguma, são esses que a legislação tinha que não deixar atuar em um mercado cheio de oportunidades, mas também cheio de pessoas despreparadas, e sem o menor complexo com o mundo. Isso me revolta, a oportunidade, principalmente em um mercado tão grande como é o mercado imobiliária, ver tantas pessoas desatenciosas e despreparadas só com um diploma na mão de corretor é revoltante. cara você me inspira, vou continuar acreditando e lutando pelo meu sonho!

  6. Amo minha profissão e meu perfil e' locação!Dou aos meus Clientes atendimento humanizado no inicio e pós.muitas da locações presto serviços devido que cliente não conhece a cidade.Ex.Arrumo faxineira,Transfiro conta de energia,gás enfim,tenho um trabalho diferenciado,onde fidelizo os clientes com indicações e sempre faço bons negocios,sou corretora de pessoas e nao de produtos!Amo seu videos,tenho boa noticia para te dar.Boa tarde

  7. Ola meu amigo estou no ramo a 6 anos ja vi algumas situações assim e observando essas falhas alheia vou mehorando me atendimento nesse sentindo quando o cliente quer não pode esperar mesmo temos que nos mexer e atende lo o mais rápido possível.

  8. Essa imobiliária deve ser a quinto andar estou com sérios problemas com ela, estou a 30 dias pagando aluguel sem poder mudar em um Studio na Leopoldina, inclusive vou lançar um vídeo explicando que no contrato deles vc não pode entrar na justiça comum d sim na arbitragem,vou explicar tudo isso no meu vídeo.

  9. O que vcs acham dessas startup de aluguel?
    E aqueles que vc vai sozinha vê o imóvel ?

  10. Você é o cara … Sou nova por aqui, na verdade nova no ramo !!! Sempre adorei área de vendas.

  11. Ué, se queria ligação, falasse no primeiro e-mail de retorno. Geralmente telefone de corretor fica na assinatura do e-mail.

  12. 6:30 eu ja vendi uma casa vendida por nao saber, o construtor vendeu e nao informou a imobiliária, o cliente ficou decepcionado, eu queria matar o construtor…porque gerei toda a espectativa no cliente, na verdade como corretor eu fico jna expectativa junto com o cliente, torcemos juntos, sofremos juntos vibramos juntos….é a pior sensaçao, nao preciso dizer que nunca mais vendi para aquele construtor ne….é terrivel isso mas hoje em dia o corretor nao se preocupa com seu nome e sim apenas em vender, nao importa sua imagem, porém para mim a minha imagem e meu carater vem acima de qualquer outra coisa. entendo bem o que o Guilherme passou. ..eu muitas desculpas ao cliente e me senti muito mal, foi a pior experiencia como corretor que ja tive.

  13. grande professor, eu gosto dessas historias das experiencias do Guilherme, aprendo muito com as experiencias

  14. Oi Guilherme, moro em Goiânia, já tive a honra de assistir uma palestra sua no CRECI , achei o máximo, muito motivadora e administro imóvel, tenho uma pequena carteira e te falo se você tivesse procurado imóvel com a LBI Imóveis muitas destas falhas não aconteceriam, sabe por quê? Eu fui locatária por muito tempo e me coloco sempre no lugar do cliente. Administrar imóvel não é fácil, é um constante aprendizado. Sei que tenho muito à aprender , por isto sempre busco conhecimento de uma forma ou de outra. Como agora assistindo seu vídeo. Parabéns pelo sucesso. Grande Abraço. Att. Lenira Brasil

  15. 10 anos alugando imóveis no RJ passei por essa experiência terrível por diversas vezes. O que me assusta é que com o passar dos anos esse cenário só piorou! Os melhores casos foram os que tratei direto com o proprietário…
    Cheguei a conclusão de que se for para ter esse tipo de atendimento prefiro fazer tudo online e não ter relacionamento algum com corretores e imobiliárias.

  16. Guilherme estou estudando TTI e me especializando em profissional Guilherme machado …suas dicas são nota 1 milhão sou sua fã desde o primeiro vídeo que assisti, cara Deus escolheu vc. Sou de Maceió, quando vc vier de novo aqui estarei lá…sou uma discípula .

  17. Isso é verdade. Eu estou a procura de um imóvel e estou passando pelo mesmo drama.

  18. Legal !!! Tinha enjoa do dos seus vídeos, pois fui para uma vertente diferente no ramo imobiliário !!
    Puxa que legal seu feed sobre locação !!
    Então Guilherme , fiquei 5 anos na venda e estou a 3 na locação , apesar do corretor ter autorização para trabalhar com os dois , uma atividade é completamente da outra ! Tanto é que, uma é regida pelo código civil e a outra pela lei do inquilinato!!
    O que acontece é que o corretor da venda é sagás pelo cliente , pois tem pouca demanda e muita oferta de imóveis , assim que temos um cliente de compra/venda "damos toda a tenção do mundo", sem contar a comissão que é bem gorda !! Já a locação choooooooveeee cliente e não da- a "atenção merecida " pois se não , o atendente " que não é corretor , é um funcionário da imobiliária" não consegue atender a todos ! Sem contar que a comissão é infinitamente muito menor na locação !! Então ganha se no volume dos negócios !!!
    Todavia concordo plenamente que há uma grande lacuna que precisa ser preenchida por uma imobiliária descente e que realmente entenda o cliente e todo o negocio da locação !! Grande abraço

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